무상 임대차계약서 작성 및 샘플

요즘 스마트스토어나 각종 쇼핑몰 운영을 위해 개인 사업자등록이나 법인 설립들을 많이 하시는데

이때 꼭 필요한 서류가 '무상임대차계약서'입니다.

무상으로 건물 또는 사무실을 임대하여 사용하는 계약서인데 대부분 1인 법인이나 가족법인, 개인사업자가 자신 소유의 집이나 사무실을 이용하여 등록하기 위해서 작성합니다.

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위 무상 임대차계약서 샘플과 작성방법을 알려드리려고 합니다.

 

 

무상임대차계약서.doc

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무상 임대차계약서는 일반 부동산 임대차계약서와 크게 다르지 않은데요.

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가장 큰 차이는 보증금과 차임이 '무상'으로 표시되어있는 점입니다.

그리고 계약내용을 보면 특약사항으로 보증금과 임대료를 무상으로 한다고 표기하여야 합니다.

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그럼 실제 작성한 샘플을 보면서 설명드리겠습니다.

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소재지 : 목적물에 대한 정확한 주소 (등기부등본 참조)

토지 : 지목 / 면적 (등기부등본 표제부 참조, 매매계약서 참조)

건물 : / 구조 용도 / 면적 (등기부등본 표제부 참조, 매매계약서 참조)

임대할 부분 : 목적물의 전부 (~호 전부), 또는 일부 (~호 일부)

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보증금 : 무상

차임 : 무상 (무상이므로 몇일에 지불하는지 기재 불요)

인도일 : 사업자등록일 이전 또는 법인 설립일

계약 종료일 : 2년 또는 임의 일자

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계약 일자 : 사업자등록 일자 이전

임대인 정보 / 임차인 정보 : 각 정보 기입 후 도장 날인

두장의 계약서를 작성하고 두장을 겹쳐 간인

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이렇게 작성 후 임대인과 임차인 각각 1장씩 보관하면 무상임대차 계약이 끝나게 됩니다.

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어렵게 생각마시고 샘플대로 작성하시면 문제 없으실거에요.

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화이팅 !!